Les Quais

VANNES

projet urbain vannes rives gauche
projet urbain vannes rives gauche
©LFU - L'Effet Urbain
projet urbain vannes rives gauche
©LFU - L'Effet Urbain

Type de client : Opérateur privé

MOA : Ville de Vannes

Mandataires : EIFFAGE

Equipe MOE : Devillers & Associés (urbaniste) ; Studio 02 (architecte) ; Studio Briand & Berthereau (designer) ; Snaik (concepteur lumière)

AMO :  Alphaville (programmation urbaine) ; L’Effet Urbain (programmation économique) ; Réciprocité (habitat) ; Stratégic Event (culture) ; Optimum (immobilier)

BET : Derven (environnement) ; Tansitec (mobilité)

Partenaires : Metl (hotel) ; Talgo (SPA) ; La Colloc (Coworking)

Surface : 50 000 m²

Contexte : La Ville de Vannes souhaite : connecter sa rive gauche de la Marle, estuaire qui se jette dans le Golfe du Morbihan, avec le centre-ville intra-muros ; structurer les 1,6 km littoraux en un grand paysage portuaire emblématique ; créer une urbanité par des usages mixtes (activités économiques (6 500 m²), touristiques (5 000 m²) et culturels (1 500 m²), promenade jusqu’au Golfe, et enfin offrir un nouveau lieu de vie qualitatif (41 000 m² de logements).

Mission : L’Effet Urbain a accompagné une équipe dans le cadre de la réponse à l’Appel à Projets Urbains Innovants. Pilote de l’équipe, l’agence a globalement coordonné les contributions au regard des axes stratégiques définis, et a construit l’éditorialisation du rendu.

Pour la facilitation, l’agence est allée solliciter des porteurs de projets locaux et les a fédérés par une implication en workshops, ce qui a permis le dialogue entre eux et avec la maîtrise d’oeuvre, afin de définir leurs besoins et de réfléchir aux usages partagés des nombreux espaces extérieurs prévus dans le projet.

Pour la programmation, en vue de développer une offre centrale complète de services et résidentielle à destination des vannetais, l’Effet Urbain s’est appuyé sur son analyse fine du territoire et sur les voeux exprimés par les habitants en concertation publique pour orienter la programmation vers des activités de loisirs et s’inscrivant dans la philosophie du cluster de l’Arc de l’Atlantique.

Projet : suspendu