LAUMIERe+

PARIS 19e

projet urbain paris reinventer paris laureat
©leffeturbain
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©hadrienpeltier
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©np2f

Type de client : Opérateur privé

MOA : Ville de Paris

Mandataires : SOGEPROM

AMO : L’Effet Urbain

Equipe MOE : NP2F architectes

BET : SINTEO (BET Environnement) ; EVP (BET Structure) : VPEAS (Economiste)

Surface : 4 000 m²

Contexte : Laumière+ est le projet lauréat de l’appel à projets urbains innovants Réinventer Paris II pour le site du Centre de répartition Laumière à Paris, une ancienne sous station électrique. 

Mission : Pour ce projet, un hôtel urbain dédié aux sports et aux sportifs, L’Effet Urbain a été missionné pour réaliser d’une part le montage programmatique et d’autre part le montage économique du projet. 

L’Effet Urbain a souhaité proposer un montage économique soutenable pour les petites structures, les acteurs de l’ESS et les associations. Cette équation a été rendue possible grâce à un montage financier innovant : la prise en charge gratuite par l’opérateur hôtelier de 30% des surfaces à destination de ces acteurs. 

En réponse à la demande de la Ville de Paris, L’Effet Urbain a élaboré la modélisation des deux scénarii souhaités: une acquisition et un bail à construction. L’agence a pu se positionner sur les deux offres envisagées en modélisant toute l’exploitation du lieu.

Projet : lauréat