03 Mar 2026 Campus LyonTech – La Doua : démarrage d’un étude prospective sur les résidences chercheurs

L’Effet Urbain a été missionnée par la COMUE – Université de Lyon pour conduire une étude prospective sur les résidences chercheurs, dans le cadre de l’accord-cadre de maîtrise d’œuvre urbaine du campus LyonTech – La Doua 2035.

Cette mission s’inscrit dans une réflexion plus large sur l’attractivité internationale du campus et les conditions d’accueil des chercheurs, identifiées comme un enjeu structurant à l’échelle métropolitaine.

L’étude vise à actualiser et consolider les besoins en hébergement des chercheurs, à l’échelle du Grand Lyon comme du campus de la Doua.

Elle prend en compte la diversité des situations d’accueil — séjours courts, intermédiaires ou longs — ainsi que les difficultés d’accès au logement rencontrées, notamment par les publics internationaux : contraintes administratives, inadéquation du marché locatif classique ou encore niveaux de loyers.

Au-delà du diagnostic, la mission a pour objectif de définir des scénarios de programmation et de montage permettant de rendre possible la réalisation de résidences chercheurs.

Le travail porte notamment sur :

• le dimensionnement de l’offre à développer,

• les typologies de logements et les services associés,

• les modèles économiques et les conditions d’équilibre,

• les montages juridiques et les modalités de gestion.

L’enjeu est d’aboutir à des scénarios de faisabilité robustes, directement mobilisables pour la mise en œuvre opérationnelle du projet.

Cette mission illustre l’engagement de L’Effet Urbain sur des sujets à l’interface entre programmation architecturale, stratégie territoriale et montage opérationnes, au service de projets complexes et structurants.